Sala do Corretor - Cursos Livres EAD. A sua oficina Permanente de CoWorking & Treinamento sobre avaliação imobiliária utilizando o método comparativo direto de dados & quantificação de custo.

 

 

Além de você ajudar criar o seu próprio banco de dados você terá acesso exclusivo ao banco de dados atualizados dos outros participantes do seu Estado da Federação além de Tutoria OnLine para os participantes e alunos matriculados:

 

Nome do projeto:  

 

"Treinamento & Prática OnLine sobre avaliações imobiliárias!" 

Por Prof. Fernando de Queiroz

  

Oficina Permanente de Estudos OnLine: 

  

Atendendo a uma demanda do mercado imobiliário, a Sala do Corretor oferece em primeira mão o seu novo projeto de Treinamento & CoWorking Imobiliário OnLine, com foco exclusivo em avaliação de imóveis urbanos utilizando o método comparativo de dados & quantificação de custos. 

Muitos avaliadores após credenciados e legalmente autorizados a elaborarem pareceres ou laudos técnicos de avaliação reclamam da ausência de uma base para o estudo permanente e prática desta técnica. E aqui estamos nós… 

Acreditamos que este treinamento OnLine é  também indicado a pessoas que estão iniciando o curso TTI, alunos dos cursos de Engenharia Civil, arquitetura e urbanismo, proprietários de imóveis e investidores do ramo imobiliário que queiram participar de um treinamento permanente que servirá como base de informação a título de curso livre.

  

OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: 

*Cursos livres, conforme legislação específica, são cursos de educação profissional de nível básico, de duração variável, destinados a qualificar e requalificar os trabalhadores, profissionais autônomos ou quaisquer interessados, independentemente de escolaridade prévia, não estando sujeitos a regulamentação curricular. 

Vale esclarecer que qualquer pessoa pode se habilitar e investir nos nossos cursos livres OnLine ou semipresenciais da Sala do Corretor. Todavia, no caso específico do corretor de imóveis, para que este possa emitir profissionalmente o PTAM – Parecer técnico de Avaliação Mercadológica, o corretor deve obrigatoriamente, por exigência da lei, fazer um curso de Avaliação Imobiliária em instituição de ensino devidamente autorizada pelo sistema COFECI/CRECI o que é recomendável para qualquer corretor de imóveis do Brasil, pois na nossa atual conjuntura, saber avaliar um imóvel de forma profissional atendendo a nova legislação, é o mínimo de qualificação que um corretor de imóveis moderno deve oferecer a seus clientes. 

Para ter acesso às instituições que oferecem cursos para fins de credenciamento no SISTEMA COFECI/CRECI informe-se diretamente com o CRECI da sua região clique no link Sala do Corretor. 

Em Fortaleza/CE, recomendamos o CETREDE – Centro de Treinamento e Desenvolvimento, uma das instituições mais respeitadas do mercado que oferece o curso para credenciamento no CNAI/COFECI. Para maiores informações clique no link a seguir:

  

CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO CETREDE – CLIQUE AQUI

  

Avaliação de imóveis ou laudo de avaliação & Perícia podem ser feitos também por arquitetos e engenheiros devidamente credenciados au CAU ou CREA das suas respectivas regiões.

  

O mercado demanda por profissionais credenciados e qualificados 

Toda avaliação imobiliária é feita através de amostras que fazem a base do tratamento estatístico utilizando-se de qualquer metodologia empregada em um parecer ou laudo, portanto, além do conhecimento técnico e procedimentos exigidos pelas NBR’s é necessário e fundamental a fonte de conhecimento empírico e este só se adquire na prática diária. Isto vale tanto para corretores, estudantes, engenheiros, arquitetos avaliadores. 

O bom avaliador é um profissional requisitado no mercado e seu trabalho intelectual exige alto grau de responsabilidade e portanto é um trabalho de grande demanda para quem é realmente especializado no assunto. 

Para atender a esta lacuna no mercado, a Sala do Corretor promoverá mesas-redondas com encontros OnLine em dia e hora previamente agendados com a finalidade de promover parcerias, CoWorking & Treinamento para um público específico com possibilidade de transmissão ao vivo via internet para todos os participantes em qualquer lugar do Brasil.

  

PÚBLICO ALVO 

Corretores de imóveis, arquitetos, engenheiros, investidores, alunos dos cursos TTI's e das profissões imobiliárias.   

Local de Realização, Período, Dias da Semana e Horários

O treinamento será realizado totalmente Online com Ambiente virtual de Aprendizagem a disposição do treinando 24 horas por dia 7 dias por semana com ferramentas assíncronas & mesa-redonda e outras ferramentas síncronas em dias e hora a serem designados.

Além de toda essa interatividade através do nosso AVA (ambiente virtual de aprendizagem) desenvolveremos trabalhos de campo supervisionados para pesquisa e coleta de amostras nas respectivas cidades dos participantes.

Tutoria virtual personalizada somente com hora marcada de segunda a quinta em dias úteis e horário comercial conforme contrato

Polo de Apoio virtual & Tutoria exclusivo para alunos dos cursos livres & CoWorkers para todos os Estados de todo Brasil conforme com hora marcada conforme contratação de serviços. 

 

OBJETIVO GERAL (FORMAÇÃO DE COMPETÊNCIAS) 

O objetivo dos encontros online é oferecer um treinamento constante através de uma oficina permanente com acompanhamento e orientação profissional por professores especialistas no assunto para a formação de competências e iniciar de forma imediata a pesquisa de mercado para atualização de banco de amostras com o objetivo de atingir o melhor grau de precisão e elaborar pareceres com resultados mais próximos da realidade do mercado de bens imóveis urbanos. 

Além do conhecimento técnico-científico a avaliação de imóveis demanda, de forma assaz ampla, "bom senso" baseado em princípios próprios da avaliação, assim como o conhecimento empírico do profissional sobre a flutuação de preços por m² no tempo e no espaço. Cada rua, cada bairro têm as suas características intrínsecas e extrínsecas e por estes motivos todos os bairros serão “escaneados” e os resultados dos nossos estudos servirão de base para as avaliações elaboradas entre os profissionais avaliadores & nossos coworkers, pois um trabalho sério feito com conhecimento e competência, traz um enorme conforto para o mercado imobiliário que a muito tempo apela por esta demanda. 

A Sala do Corretor pretende, com esta iniciativa, colaborar com a prestação de serviços de qualidade preparando profissionais para o seu verdadeiro sucesso que se faz com capacitação, educação continuada, eficiência e oportunidades pois na nossa concepção, “só tem autonomia quem tem conhecimento.”

  

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Treinar os interessados, corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos e profissionais da área de negócios imobiliários sobre como avaliar imóveis. Formar um grupo de estudos, transformando o nosso ambiente em um espaço virtual de estudos para pesquisas em uma oficina permanente de profissionais, estimulando assim o mercado para o  trabalho em parceria (CoWorking) buscando sempre a qualificação, eficiência, reconhecimento e valorização da profissional do avaliador imobiliário com as seguintes metas:

 

  1. Oferecer serviços de treinamento colaborativo e acompanhamento profissional dos avaliadores com tutoria OnLine;
  2. Promover um ambiente profissional de CoWorking e troca de experiencias através de mesas-redondas OnLine entre participantes;
  3. Fomentar um grande banco de dados com preços de vendas e ofertas de imóveis por m² em cada cidade por bairro específico;
  4. Dar acesso aos participantes às informações, coletas de amostras e apoiá-los na elaboração de seus pareceres técnicos PTAM's;
  5. Promover, motivar, treinar e formar competências para o mercado imobiliário inteligente.

  

METODOLOGIA

Perspectiva metodológica sofisticada  que incentiva o debate e a resolução de problemas práticos e coloca o treinando como centro da cena ou como o principal ator na busca do conhecimento, podendo assim resolver questões concretas. A partir de uma  prévia contextualização teórica, o treinando terá a oportunidade de participar de mesas-redondas e coletar suas próprias amostras para fomentar seu banco de dados que será compartilhado com colegas assim como serão apresentadas uma série de questões que incentivam a pesquisa. 

   

VALOR DO INVESTIMENTO 

Oficina Permanente de treinamento OnLine para avaliadores de imóveis com ambiente virtual de aprendizagem exclusivo com mesa-redonda, chat e fórum permanente de discussão + tutoria. E tudo isso online!

 

O valore do investimento abaixo, dá ao aluno/treinando acesso ao AVA - Ambiente virtual de Aprendizagem & Treinamento da Sala do Corretor, onde ele deve pessoalmente captar e inserir amostras que serão avaliadas por seus professores/tutores, com preço de oferta de terrenos por m² na sua região disponível no sistema. Terá também acesso ao banco de dados com amostras seletas apresentadas por outros colaboradores  da Capital ou cidade do seu Estado.

Com estes procedimentos, todos terão acesso a uma mina de informações e conhecimento empírico que ajudarão a estruturar seus laudos ou pareceres técnicos de avaliações mercadológicas seguindo a metodologia Expedita ou comparativa direta de dados & quantificação de custos.

 

O nosso AVA - Ambiente Virtual de Aprendizagem & Treinamento, apresenta modelos de Laudos e Pareceres Técnicos, auxilia o treinando a formatar as suas avaliações e ainda promove um trabalho colaborativo multidisciplinar entre seus alunos iniciantes e profissionais mais experientes no mercado promovendo a realização de trabalhos em parceria, com base no artigo 728 do nosso Código civil aonde todos trabalham intelectualmente e ganham, assim oferecendo ao mercado imobiliário uma prestação de serviços de qualidade.

 

Duração mínima de um semestre (180 dias). Valor do investimento com tutoria e Acesso ao nosso AVA -Ambiente virtual de Aprendizagem, Treinamento & Coworking.

 

Valor do investimento - semestre (180 dias):

 

R$ 750,00 (setecentos e cinquenta reais).

 

A forma de pagamento pode ser a vista com depósito em conta corrente da empresa ou no cartão ou parcelado no cartão em até 10 x com juros juros via PAYPAL OU PAGSEGURO de acordo com a tabela abaixo:

 

 

PARCELASVALOR DA PARCELAVALOR TOTAL DA COMPRAFATOR
1 R$ 750,00 R$ 750,00 1,00000
2 R$ 391,92 R$ 783,83 0,52255
3 R$ 265,10 R$ 795,30 0,35347
4 R$ 201,73 R$ 806,93 0,26898
5 R$ 163,73 R$ 818,63 0,21830
6 R$ 138,40 R$ 830,40 0,18453
7 R$ 120,33 R$ 842,33 0,16044
8 R$ 106,80 R$ 854,40 0,14240
9 R$ 96,28 R$ 866,55 0,12838
10 R$ 87,88 R$ 878,78 0,11717

 

 

Inicialmente disponibilizaremos este treinamento somente no Estado do Ceará. Caso alguém ou alguma empresa do ramo tenha  interesse em formar um grupo de no mínimo 40 participantes, poderemos negociar a abertura de vagas em outros Estados da Federação. Vamos praticar e mãos-a-obra!